信和不動産の「ヴェルディ大供マンションギャラリー」のブログです。


ヴェルディマンション現地ツアー

皆さんこんにちは。

ヴェルディマンションギャラリー大供の三笠でございます。

大寒を過ぎ、これから少しづつ暖かくなってくるのかなと思いきや、

またまた、寒気がやってきて真冬の寒さになりましたね。

インフルエンザもまだまだ流行っているようですので、

皆様お体には十分お気を付けください。

さてさて、先日、お休みを利用して、

岡山県内で販売中の

ヴェルディマンション現地ツアー

を行ってきました!!

大げさでスイマセン。

まずは、一番西の

ヴェルディ新倉敷駅前から

↑はヴェルディ新倉敷駅前の建設工事現在の状況です

現在、絶賛基礎工事中!来年11月の引き渡しに向け順調に進んでおります。

ヴェルディ新倉敷駅前のある倉敷市は、

インターネット情報サイト【ねとらぼ】によると、

なんと!

【60歳以上の男性が選ぶ岡山県で永住したい町ランキング】

第1位!!

年を取っても住みやすい、永住の地として申し分ない立地の、

ヴェルディ新倉敷駅前は、

新幹線も止まるJR【新倉敷駅】まで徒歩7分、大型ショッピングモール内の

【マルナカ新倉敷店】まで徒歩3分の好立地。

更に!三方道路で解放感抜群の物件です・・・

 

続いては、大元小学校エリア最大・最高層の

ヴェルディ・ザ・タワー野田

明るい全戸南向き。敷地内駐車場完備

闇バイトによる押込み強盗の話題が多い中、

ゾーンセキュリティ採用でセキュリティも完璧です!!

岡山市北区は、前出の【ねとらぼ】によると、

第2位!!

岡山市内としては第1位ですので、

こちらも永住の地として相応しい立地ではないでしょうか。

更に、野田は、岡山市北区では中心地へ一番近い住宅地として、

人気のエリアで、今後ますます発展していくのではないでしょうか・・・

同じく、現在の工事の様子・・(逆光でスイマセン・・・)

1階から2階にかけての躯体工事中です。

来年10月のお引き渡しに向け、工事中です。

続いては南区福富西の

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉【イースト】&【ウエスト】

↑福富にそびえたつツインスタイルのシンボルタワーです

こちらは第12位タイ。

7位タイが5市区町村ありますので実質は8番目でしょうか・・・

岡山県には30の市区町村ありますので、

上位入賞といったところですね。

こちらは、マンションでは通常考えられない

全戸2台分の駐車場完備!!

玄関前に大きな収納があり、

マンションのネックの一つの、収納の少なさも

解消された物件です。

こちらの物件は、完成済みですので、

諸々の手続きが終わればすぐにご入居頂ける物件ですので、

人気の芳泉小に来春から通うことができます。

最後は、中区古京町の

ヴェルディ古京町

こちらも同じく第12位タイ

中心部にも程よく近く、便利の良い立地でありながら

閑静な住宅街(近くには大豪邸がずらーり)

であるため、快適に住めること間違いなし!!

↑のように県庁の前からも、建物がそびえ立つように見える!!

こちらも、まもなく完成。

人気と歴史のある、三勲小学校区。

すぐ近くの朝日高校に通おうものなら、

エリート街道まっしぐらですね。

ご興味のある方は

ぜひお早めに、ヴェルディマンションギャラリー大供に

足をお運びください。

ご来場お待ち申し上げております。

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ヴェルディマンションギャラリー大供

岡山市北区大供表町4-10(カーナビ入力は大供表町4-5)

県道173号線沿い・JA岡山農産物直売所はなやか中央店となり

お取扱い物件:

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉 (即入居可!・完成物件検討のメリットはこちら)

ヴェルディ古京町(あとわずか!)

ヴェルディ・ザ・タワー野田(好評分譲中!・一部タイプ完売!)

ヴェルディ新倉敷駅前(好評分譲中!)

各物件の詳細、来場予約は、物件名をクリック!!

営業時間:10:00~19:00

フリーダイヤル:0120-423-960

フリードリンク&キッズコーナー&駐車場完備

定休日:毎週火・水曜日(祝日を除く)

ご来場の際には、事前にお電話またはWebにてご予約を!!

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ヴェルディ古京町

皆さんこんにちは。

ヴェルディマンションギャラリー大供の三笠でございます。

寒いですね。ここのところ急に寒さがきつくなってきましたね。

巷では、インフルエンザと、新型コロナとマイコプラズマの

3つが同時に流行っているとか・・・

ニュースではトリブルパンデミックといっていましたが・・・

薬も間に合っていないようですので、

皆様お体には十分お気を付けください。

そういった状況も踏まえ、大供ギャラリーでは、

スタッフはマスク着用の上、ご対応させていただきます。

ご了承ください。

 

 

さてさて、絶賛分譲中の

ヴェルディ古京町

ですが、

ご存じの方も多いかと思いますが、現地近くの市道錦町・古京町線

通称県庁通りは、朝夕の渋滞がひどく問題となっていました。

が、

渋滞対策で拡幅工事が行われ、

まもなく完成しそうです。

現在の工事状況はこんな感じ・・・

各交差点に右折レーンが新設され、右折待ちの車両による

渋滞が大幅に解消される予定です。

詳細は岡山市HPにて

歩道も拡幅され、歩行者も安心になるのでは?

来年10月末までかかるようで、お引き渡しには少し間に合いませんが、

問題であった、渋滞問題の解消が期待されますね

 

 

さて、マンションの工事も順調に進み、

いよいよマンション本体が見えるようになりました。

こんな感じ・・・

高級住宅街の一角に登場するマンションらしい佇まいですね。

そんな外観も見えるようになり、

お問い合わせも急増しております。

ご案内できるお部屋もあとわずかとなっております、

23日まではクリスマスキャンペーンを開催中ですので、

お気軽にご来場ください。

なお、年内の営業は26日迄デス。

(27日は大掃除をしております・・・・

開店休業でございます・・・スイマセン・・・)

ぜひお早めに、ヴェルディマンションギャラリー大供に

足をお運びください。

こんな師走に行けるか!!という方は

新年は、1月4日土曜日より営業いたしております。

ご家族皆様でお気軽にお越しください。

ご来場お待ち申し上げております。

 

 

 

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ヴェルディマンションギャラリー大供

岡山市北区大供表町4-10(カーナビ入力は大供表町4-5)

県道173号線沿い・JA岡山農産物直売所はなやか中央店となり

お取扱い物件:

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉 (即入居可!・完成物件検討のメリットはこちら)

ヴェルディ古京町 (あとわずか!)

ヴェルディ・ザ・タワー野田 (好評分譲中!・一部タイプ完売!)

ヴェルディ新倉敷駅前 (好評分譲中!)

各物件の詳細、来場予約は、物件名をクリック!!

営業時間:10:00~19:00

フリーダイヤル:0120-423-960

フリードリンク&キッズコーナー&駐車場完備

定休日:毎週火・水曜日(祝日を除く)

年末年始休業:12月28日~1月3日

ご来場の際には、事前にお電話またはWebにてご予約を!!

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物価高騰!今こそ既存物件の良さを再認識してみよう!!

皆様、つい先日までまだまだ暑いなんて思っていましたが急激に寒くなってきましたね。特に朝夕の寒暖差が大きくて体調管理が難しいですがいかが過ごしですか?

岡山ギャラリーの備品(?)の営業藤原でございます。

 

タイトルにもありますように物価高騰の影響をまともに受けている不動産(特にマンション)の高騰がとまりません。以前から高くなると言い続けておりましたがいよいよ本当の意味で“夢の持ち家”時代が到来しました。

 

ヴェルディマンションの主戦場であります広島都市圏の高騰はもちろんの事、ここ岡山におきましても他人事ではなくなりました。

直近ですと駅前エリアに他社の某タワーマンションの販売活動が開始されているようですがお値段がとんでもないものになっているようです。

 

それらを含め出てくる物件は後になればなるほど高くなるような状況で不動産を取得すること自体が本当に困難な時代に突入いたしました

 

必ず買わなければいけないという事ではありませんが、借り続けるにしても今までのように家賃が据え置き(借りた時の家賃が上がることがない状態)のような借主有利の状況から2年ごとの更新のたびに上がっていくこともおこってきています。

これは賃貸物件にしても当初の建築費が高騰していること、メンテナンスにかかる費用等も高騰していることをうけてであります

借り続けるにしても高騰の波をうける可能性が高くなっていることを考慮してみてくださいね

また、自身が高齢化してくることで借り続ける事が出来なくなることもあるので居住空間を維持するという事を今一度考えてみてください

 

といった若干ネガティブなお話をしておりますがタイトルにありますように既存物件(※少し前から販売が始まり、現在完成している物件を指しております)が大変お得であるということをお伝えします

なぜなら

ひとつ 現物が確認できる(眺望・広さ・室内の明るさ等)ので間違いがない

ひとつ 即入居できる(完成しているので待つ必要がない)ので家賃が節約できる

     また、今のタイミングなら新居での年越し可能

ひとつ 物件価格高騰の影響が小さい(ロシア問題、円安問題等)ので新規発売物件より安く買える

といったことが挙げられます

 

特に最後のお得な価格で購入可能ということが一番大きいですよね

 

ですので当ヴェルディ既存物件である

 

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉

 

をご覧くださいませ、そして再認識してみてください

ということであります

以前にお問い合わせいただきまだ、来られていないお客様や、大供のモデルルームにお越し頂いた後に完成物件をまだ見られていないお客様等はぜひご来場・ご見学くださいませ

 

 

どうです。写真でもスケール感が伝わってくるでしょう。

 

敷地が広いので敷地内に入ってこられると皆さま驚かれます

 

さらに当物件は

住戸前に巨大な収納スペース

大型トランクルーム

(あえて写真は載せません。ぜひ現物をご覧ください)

を完備。

 

 

さらに、さらに、

全戸 平面駐車場 台付

といった大きな特徴があります

駐車場2台あれば岡山市内のどこが勤務地であっても問題ないと思いますので北区等南区以外の居住者の方も十分検討可能かと思います

ぜひ寄ってみてしっかりと確認くださいませ

 

 

最後に物価高騰問題で愚痴を少々

私は毎日の疲れをいやすのが毎日の晩酌なんですが

主に飲むのがハイボールで、その日の疲れ具合等気分でベースのウイスキーを変えるのですが特にご褒美的に飲む(週1回から2回程度)のが

 

この2銘柄です。

いずれもサントリーの国産ウイスキーなんですが、この秋くらい(確か9月か10月くらいだったかと)にすごくお値段が上がってしまいました。

 

サントリーといえば有名な白角(これも上がってましたね)もありますがご褒美ウイスキーの値段が結構上がったのは非常に厳しいと感じております(飲む回数を減らすしかありません。( ;∀;))

 

日々飲むウイスキーはぐっと安いものなんですけどきっと日々飲んでいるのも上がるんでしょうね(トホホ)

 

なかなか景気に関しては厳しい状況が続きますが購入する家となると総額がウイスキーとは比較にならないくらい高いので初期の取得に掛かる費用はかなり大きいですよ

 

物件価格高騰に関しては資材の高騰だけではない色々な理由がありますがこの点についてはお会いして現地でお話しましょうね。

また、現状の成約状況をはじめとして詳細は現地にて!

 

なお、来月中旬(12月15日まで)までにご来場の上

ブログ見たよ

と言っていただければ

ちょっとしたプレゼントさしあげますからね

(※新米等うれしいお土産です)

まだ購入等具体的なものはないよというかたも ぜひ

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉棟内現地

へお越しくださいね。

 

さらに

ヴェルディマンションギャラリー大供

 

でも同様のキャンペーンやってますのでぜひお越しくださいね。

 

ではまた次回まで

お会い出来る事を楽しみにしております

藤原がお伝えしました

 

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ヴェルディマンションギャラリー大供

岡山市北区大供表町4-10(カーナビ入力は大供表町4-5)

県道173号線沿い・JA岡山農産物直売所はなやか中央店となり

お取扱い物件:

ヴェルディ倉敷駅南 (最終1邸!・特別分譲中!)

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉 (即入居可!・完成物件検討のメリットはこちら)

ヴェルディ古京町(残りわずか!)

ヴェルディ・ザ・タワー野田(好評分譲中!)

ヴェルディ新倉敷駅前(グランドオープン!)

各物件の詳細、来場予約は、物件名をクリック!!

営業時間:10:00~19:00

フリーダイヤル:0120-423-960

フリードリンク&キッズコーナー&駐車場完備

定休日:毎週火・水曜日(祝日を除く)

ご来場の際には、事前にお電話またはWebにてご予約を!!

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ヴェルディ新倉敷駅前がますます便利に!!

 

みなさんこんにちは

いつもスタッフブログをご覧いただき、ありがとうございます。

 

今週は若手の小波が投稿しますよ!

 

スポーツの秋、食欲の秋、読書の秋、皆様いかがお過ごしでしょうか?

私は最近自転車を購入し、自宅近辺を走り回っております。

涼しい気候で過ごしやすいですね。

 

さて、ご好評をいただいているヴェルディ新倉敷駅前ですが、

近隣に新しいお店がオープンいたします。

 

ヴェルディ新倉敷駅前から徒歩8分!

 

ザグザグです!!

スーパーや飲食店、家電量販店などたくさんのお店がある新倉敷ですが、

ますます便利になりますね!

 

そんなヴェルディ新倉敷駅前は、全戸南東向きで、

車の出し入れがスムーズな三方角地となっております。

また、全戸ワイドバルコニーを採用しており、

奥行は最大2メートル以上!さらにスロップシンクもついてます!

ひろびろバルコニーは必見です!

マンションギャラリーにてご確認くださいね。

ご来場の際は、0120-423-960までお電話いただくか、

WEB(ここをクリック!)からご予約ください。

 

みなさまとお会いできる日を楽しみにしております。

 

小波

 

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ヴェルディマンションギャラリー大供

岡山市北区大供表町4-10(カーナビ入力は大供表町4-5)

県道173号線沿い・JA岡山農産物直売所はなやか中央店となり

お取扱い物件:

ヴェルディ倉敷駅南 (最終1邸!・特別分譲中!)

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉 (即入居可!・完成物件検討のメリットはこちら)

ヴェルディ古京町(残りわずか!)

ヴェルディ・ザ・タワー野田(好評分譲中!)

ヴェルディ新倉敷駅前(グランドオープン!)

各物件の詳細、来場予約は、物件名をクリック!

営業時間:10:00~19:00

フリーダイヤル:0120-423-960

フリードリンク&キッズコーナー&駐車場完備

定休日:毎週火・水曜日(祝日を除く)

ご来場の際には、事前にお電話またはWebにてご予約を!!

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ヴェルディ・ザ・タワー野田の立地がますますグレードUP!

皆さんこんにちは。

ヴェルディマンションギャラリー大供の三笠でございます。

11月に入り、朝晩はそろそろ暖房が欲しくなってきているのは、

私だけでしょうか・・・

さてさて、皆さんご存じかと思いますが、

現在好評分譲中の、ヴェルディ・ザ・タワー野田から徒歩圏内に

来春出店予定の、(仮称)ハローズ西古松店の出店予定地に行ってまいりました、

当然、まだまだ絶賛建設工事中!

ガードマンになんだこいつは?

と思われながら、現地の写真をぱちり・・・

 

建物自体は、鉄骨の感じからして3分の1から2分の1ぐらいしか

出来ていない様なので、とてつもない大きさの建物になりそうです。

岡山市のHPに載っていた資料によると、

1階と屋上を合わせて、250台オーバーの大駐車場になるようです。

そして、2階にはテナントとして、ダイソーしまむらが入り、

その他にも2店舗が入る予定のようです。

 

ヴェルディ・ザ・タワー野田からおおもと病院まで徒歩7分ですので、

(仮称)ハローズ西古松店徒歩5分から6分といったところでしょうか?

マツモトキヨシやファミリーマート、ら・む~マートと

現在も買い物施設は揃っていすが、

ご入居時には買い物利便性が更にUP!

ダイソーもできるということで

ダイソー大好きの私としては、これ以上の条件はありませんね!

 

そんな、これからも立地条件がどんどん良くなる

ヴェルディ・ザ・タワー野田は好評分譲中

人気の大元小学区では、最高層、最大級の

ヴェルディ・ザ・タワー野田は、

一部タイプは、すでに

 

完売

 

しております!!

エリアでは希少な全戸平面式駐車場完備!!

フィットネスやラウンジ・パーティールームと

117世帯のビックコミュニティならではの充実の共有施設で

快適生活が送れること間違いなし!!

皆に自慢できる、野田エリアのシンボルタワーです!!

無料で変更できるメニュープランやカラーセレクト、

カップボードなどの有料オプションの、

締切も階ごとにどんどん近づいております。

 

ぜひお早めに、

野田エリアのシンボルタワー

 

ヴェルディ・ザ・タワー野田をご検討ください。

 

詳しくは、大供表町のヴェルディマンションギャラリー大供まで・・・

 

ご来場の際は、

➿0120-423-960またはwebにてご予約の上、お越しください。

皆様のご来場、お待ち申し上げております。

なお、11月10日の岡山マラソン開催日は選手が通過する予定時間帯に、

マンションギャラリー前のお客様駐車場にて

物件のチラシを配布しております!

更に、簡単なアンケートにお答えいただきますと、

各物件の資料を差し上げております。

岡山マラソンの応援の際にお気軽にお立ち寄りください!!

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ヴェルディマンションギャラリー大供

岡山市北区大供表町4-10(カーナビ入力は大供表町4-5)

県道173号線沿い・JA岡山農産物直売所はなやか中央店となり

お取扱い物件:

ヴェルディ倉敷駅南 (最終1邸!・特別分譲中!)

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉 (即入居可!・完成物件検討のメリットはこちら)

ヴェルディ古京町(残りわずか!)

ヴェルディ・ザ・タワー野田(好評分譲中!)

ヴェルディ新倉敷駅前(グランドオープン!)

各物件の詳細、来場予約は、物件名をクリック!

営業時間:10:00~19:00

フリーダイヤル:0120-423-960

フリードリンク&キッズコーナー&駐車場完備

定休日:毎週火・水曜日(祝日を除く)

ご来場の際には、事前にお電話またはWebにてご予約を!!

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