岡山市中区の「県庁通り沿い」にヴェルディシリーズ第1６棟目となる

ヴェルディ古京町の「棟内モデルルーム」を公開していますのでご紹介します。

「ヴェルディ古京町」は市内中心部に直結する「県庁通り」近くの好立地で、

市街地へのアクセスも良く、良好な住環境が広がるエリアになります。

（相生橋からは岡山城と後楽園が見えます）

（岡山県立図書館の軽食コナー）

マンションから県庁通りにでて、相生橋を渡ると岡山県立図書館や

岡山城・後楽園があり、すぐ近くの旭川の緑道は、

散歩やランニングコースとして多くの方が利用しています。

表町商店街も歩いて行けるところにありますので

普段の買い物もとても便利ですよ。

利便性の高い都心生活と落ち着きある住環境の両方を求める方にとっては、

好適なロケーションとなりますので、

是非、一度棟内モデルルームをご見学してみてはいかがでしょうか。

７月１９日（土）～ご見学頂いた方には、新生活サポートキャンペーンの

ご提案をさせて頂きます。

対象住戸は先着3戸になりますのでお早めにご来場ください。

敷地内駐車場　全戸分完備　月額使用料　1,000円～

三勲小学校　徒歩６分

美しい水景（リバービュー）と緑景（後楽園・岡山城）を望む、

解放感あふれる風景が本物件の魅力です

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ヴェルディマンションギャラリー大供

岡山市北区大供表町4-10(カーナビ入力は大供表町4-5)

県道173号線沿い・JA岡山農産物直売所はなやか中央店となり

お取扱い物件：

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉　(即入居可！・完成物件検討のメリットはこちら)

ヴェルディ古京町　(あとわずか！)

ヴェルディ・ザ・タワー野田　(好評分譲中！・一部タイプ完売！)

ヴェルディ新倉敷駅前　(好評分譲中！)

各物件の詳細、来場予約は、物件名をクリック！！

営業時間：１０：００～１９：００

フリーダイヤル：０１２０－４２３－９６０

フリードリンク＆キッズコーナー＆駐車場完備

定休日：毎週火・水曜日(祝日を除く)

ご来場の際には、事前にお電話にてご予約を！！

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皆様 　こんにちは

ヴェルディマンションの藤澤です

何と今年は７月になる前に・・・

梅雨が明けちゃいましたね⁉️

６月に梅雨明け?????　確定でしたね‼️

過去最短での梅雨明けと言われましてもビックリですね😲

そして　７月の初旬というのに毎日がギラギラの猛暑続きで

体温と変わらない😡３５度前後の気温が続いていますね💦

とにかく体調管理には気をつけて日々を乗り切っていくしかないですよね💪

そんな中　最近の私はほぼ毎日１日の締めに〝かき氷〟を食べています🍧

かき氷機があると最高ですよ・・・

好きな時に　好きな分だけ　食べる量も調整できますし・・・

何と言っても食べていると身体の芯から冷えていく感じが最高なんです ＝ 至福の時

皆様も　自分なりにこの暑い夏を乗り切って行って下さい

そしてヴェルディマンションは日々猛暑で大変にも関わらず数多くのご来場を頂き

５月〜６月にかけて多くのご契約を頂いております

ヴェルディマンションを　〝ご検討中の皆様〟　〝ご興味がある方〟

お早めにヴェルディマンションギャラリーまで　ご連絡をお願い致します

スタッフ一同　皆様のご来場を心よりお待ちしております

– – – – – マンションギャラリーお取扱い物件 – – – – –

各物件の詳細、来場予約は、物件名をクリックして下さい

○ ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉

　実物見学会開催中 ‼️

　　(即入居可！・完成物件検討のメリットはこちら)

○ ヴェルディ古京町

　実物見学会開催中 ‼️

　　(即入居可！・完成物件検討のメリットはこちら)

○ ヴェルディ・ザ・タワー野田

　( 好評分譲中！)

○ ヴェルディ新倉敷駅前

　( 好評分譲中！)

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 ヴェルディマンションギャラリー大供(岡山)

 住所　　　　岡山市北区大供表町４－１０

 電話番号　  ０１２０－４２３－９６０

 営業時間　  １０：００　~　１９：００

 定休日　　　火曜日・水曜日（祝日除く）

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こんにちは！いつもブログご覧いただきありがとうございます。

え～　気象庁によりますと、27日は西日本や東日本の太平洋側でおおむね高気圧に覆われ、広い範囲で晴れました。

西日本では、この先1週間も晴れる日が多い見込みで、気象庁は九州南部と北部、四国、中国地方、近畿の梅雨明けを発表しました。

各地の梅雨明けは、平年や去年と比べていずれも早く、このまま確定すれば九州南部をのぞいて気象庁が統計を取り始めてから最も早い梅雨明けとなります。

さらに梅雨の期間もこのまま確定すれば九州北部と四国、中国地方で最も短くなります。

たしか、梅雨入りからまだ　2週間位だったような……めっちゃ短い（笑）

まあ　わたくし個人としては雨の日は、腰が痛くなったり気分もジメジメ？して休みの日などは完全に引きこもってしまうので、梅雨明け宣言はうれしい限りです

😊気分も晴ればれ🍑　早くも夏🌞到来ですかねｗｗ

そんな晴れの国岡山🍑に住み早や2年の増木です。😊

さてヴェルディマンションギャラリー大供では

現在 ４物件 を取扱中でございます。

先ずは

岡山市中区の閑静な住宅街なのに都心すぐそばの

ヴェルディ古京町

即入居可

県庁通り沿い、市立三勲小学校区、1フロア３邸

 ヴェルディ古京町に

👇ご興味おありの方

「ヴェルディ古京町」　👈見学予約は左記をクリック

👆実際のお部屋を見学可能です！

お手数ですが、見学希望の際は事前にご予約お願いします。🥺

岡山市南区芳泉学区では

ヴェルディ･ザ･ガーデン芳泉

即入居可

なんと全戸駐車場２台付、全戸大型トランク完備

他のマンションには、ない企画と価格　Σ(･ω･ﾉ)ﾉ！

「ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉」👈見学予約は左記をクリック

岡山市北区野田に

ヴェルディ･ザ･タワー野田好評分譲中

2026年10月入居予定

大元小学校区 最大級117戸×最高層18階建てタワーマンション ゾーンセキュリティ採用

全戸南向き・全戸平面駐車場

角住戸G・H・Iタイプ完売

Aタイプあと僅かです

野田の資料請求は👈左記をクリック

来場予約　受付中👈左記をクリック

最後は倉敷市の新倉敷駅前エリアに建設中の

ヴェルディ新倉敷駅前です。

資料請求　👈こちらをクリック

来場予約　👈こちらをクリック

JR新倉敷駅、スーパーマルナカなど生活に必要な利便施設が徒歩圏内にあります。

いずれのマンションにもそれぞれの特徴や良さがありますので詳しくはマンションギャラリー大供にお話しを聞きに来て下さい。

ヴェルディマンションギャラリー大供では皆様の住まいに関する質問・住宅ローンの事、何でもお気軽にご相談してください。お客様の立場になって真摯に対応いたします。皆様の住宅探しの一助になれば幸いです。

スタッフ一同　皆様のご来場をお待ち申し上げます。

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 ヴェルディマンションギャラリー大供(岡山)

 住所　　　　岡山市北区大供表町４－１０

 電話番号　　  ０１２０－４２３－９６０

 営業時間　　１０：００　~　１９：００

 定休日　　　火曜日・水曜日（祝日除く）

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皆様、こんにちは！

トータテ住宅販売株式会社の藤原です。

先日までは今週以降ずっと雨予報でしたがここ数日

うそのような暑さが続いております

梅雨ってどこに行った？

まだ梅雨あけしていないようなのでまた雨が降るのでしょうが気温も目まぐるしく変化するので体調管理も大変です。皆さまもお気をつけくださいませ

さて、タイトルにもありますが今週１７日火曜日はついに２年近くぶりに大谷さんがピッチャーとして戻ってきましたね

幸い当ヴェルディマンションは火曜・水曜が定休日なのでこの貴重な試合をリアルタイムで見る事ができました

中にはみんなが“大谷、大谷”と言い過ぎるなんて意見もありますが、同じ日本人として活躍している大谷選手を見る事ができるのはすごく幸せだと思います

彼の活躍は誰一人として不幸にならないからです

特に二刀流ということで、単にやるだけならできる人もいるかと思いますが投げる・打つそれぞれで一流のプレーをこなす真の二刀流ですから本当にすごいです

投球は当初から１イニングとの事でしたがテレビ越しに見てもかなり緊張している様子でしたね。まだまだ完全ではないでのしょうが球速１６０キロ超えの速球も見れたのでよかったです。

しかも試合では打者として２度のタイムリーもあって快勝でした

とてもいい日となりました

そんな素敵な試合を見て思ったのですが大谷選手の凄さってやはり

二刀流

ですよね

そこで我々が販売するマンションにおける二刀流ってないかなあと考えました

元来マンションの住まい選び重要ポイントとして

３P（さんぴー）

が大事だよって教えられてきました

これは

Price（プライス）(価格)

Place（プレイス）（立地・場所）

Plan（プラン）（間取り）

の事でこれらのバランスが大事ですよってことで多くのお客様に語ってきたことでもあります

この点を考えるにあたってプライス（価格）とプレイス（場所）の二つは非常に強くリンクしていると思います

要は場所がいい（交通利便施設が近い・優良学区等）とおのずから地価も高くなる事から取引価格も高くなりますから売値（価格）は高くなる

ですから二刀流の一つ目（打つ→バッターとして）は

価格と立地のバランスではないかと考えます

自分たちにとって何が優先されるのか

（車がないので駅までの距離が大事）

（子供の事を考えるとやはり○○小学校区は外せない）

（年齢的な事を考えるとスーパーは〇分以内の徒歩圏がいい）

（昨今の物価高の事を考えても自分としては取得金額は○○万円以下でないと）

（近隣の家賃相場を考慮して月々の支払いは○○万円までがいい）

等の総合バランスです

で、二刀流のふたつ目（投げる→ピッチャーとして）は

プラン（間取り）を含めたランドプラン（マンション付帯設備含めた仕様・特徴）であると思ったわけです

特に付帯設備含めた特徴として

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉

の重要ポイントとして

平面駐車場2台

が全戸に対して付与されている点を挙げさせていただきます

もともと南区においてはバイパスへのアクセスの良さが挙げられ賃貸アパートにおいても多くの物件で2台の駐車場が附置されており、購入する際にも2台目駐車場の重要度が高くなっております

物件によって差はありますが物件の総戸数に対して駐車場設置率が120％（100戸のマンションでしたら120台分→よって20台が2台目駐車場となる）を超えている物件は少なく全戸分（100％）を満たす事で精一杯ということも少なくありません

さらに敷地内の余剰駐車場区画が当初割り当てがあったとしてものちに他の区分所有者にあてがわれたり、2台目として敷地外に借りていた場所が急になくなったりと長い期間において保障があるものではないので2台目がマストですと言われる方にとっては大きな問題となります

首都圏をはじめとした大都市圏においては地下鉄をはじめとした交通インフラがしっかりしているので駐車場の重要度が下がってきますが岡山都市圏においてはやはり一番優れた交通手段は自家用車になると思われるので2台目駐車場の重要度（特に南区エリアにおいては）は高いのではないでしょうか？

また、繰り返しになりますが設備・仕様の中には

大型トランクルームもありますので

これらを含めたものが二刀流のもうひとつのポイントとなるわけです

二刀流として打つと投げるの二点について挙げさせていただきましたが打つがずば抜けていれば投げるの重要度は下がってきますし、その逆であれば打つ重要度が下がってくるわけです

ややこじつけに聞こえたかもしませんが車社会の岡山、車の重要度は高いですよ

っていうのが今回のお話でした

正直なところ多く角住戸が完売、タイプによっては残りわずかですので南区エリアでの検討がないかたもぜひ一度ご覧くださいませ

そのほか、大供ギャラリーでは３月完成の

ヴェルディ古京町

の他いくつも物件を販売させていただいております

ぜひ　大供ギャラリーにお越しくださいませ

やたら今回は文字ばかりで読みにくかったかと思いますがお付き合いありがとうございました。

おじさん営業の藤原でした

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ヴェルディマンションギャラリー大供

岡山市北区大供表町4-10(カーナビ入力は大供表町4-5)

県道173号線沿い・JA岡山農産物直売所はなやか中央店西隣

モデルルーム前の交差点が2月中旬よりUターン禁止となりました。

Uターン禁止の場所は、道路右側への横断も禁止ですので、

岡山市役所方面からお越しのお客様はご注意ください！！

お取扱い物件：

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉　(即入居可！・棟内モデルルーム公開中）

ヴェルディ古京町　(即入居可！・棟内モデルルーム公開中)

完成物件検討のメリットはこちら

ヴェルディ・ザ・タワー野田(好評分譲中！・一部タイプ完売！)

ヴェルディ新倉敷駅前(好評分譲中！)

各物件の詳細、来場予約は、物件名をクリック！！

営業時間：１０：００～１９：００

フリーダイヤル：０１２０－４２３－９６０

フリードリンク＆キッズコーナー＆駐車場完備

定休日：毎週火・水曜日(祝日を除く)

ご来場の際には、事前にお電話またはWebにてご予約を！！

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みなさんこんにちは

ヴェルディマンションギャラリー大供の小波です。

ついに中国地方も梅雨入りし、

過ごしにくい日々が続きますが、

アジサイや虹を見ると四季を感じますね。

アジサイは土の酸度で色が変わるそうです。

だからと言って、それに関する話は特にありません。

そうです。

知識をひけらかしたかっただけです。

そんなことより、岡山県内のヴェルディマンションは

５月後半からかなりの数のご契約をいただいております。

各物件をご検討中の皆様や、興味がある方は、

お早めにヴェルディマンションギャラリー大供まで、ご連絡くださいね。

各物件、アジサイのようにその土地に応じた特色を備えておりますので、

ぜひ一度ご覧ください。

じめじめした日が続きますが、

皆さんお体にはお気を付けください。

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ヴェルディマンションギャラリー大供

岡山市北区大供表町4-10(カーナビ入力は大供表町4-5)

県道173号線沿い・JA岡山農産物直売所はなやか中央店となり

お取扱い物件：

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉　(即入居可！・完成物件検討のメリットはこちら)

ヴェルディ古京町　(あとわずか！)

ヴェルディ・ザ・タワー野田　(好評分譲中！・一部タイプ完売！)

ヴェルディ新倉敷駅前　(好評分譲中！)

各物件の詳細、来場予約は、物件名をクリック！！

営業時間：１０：００～１９：００

フリーダイヤル：０１２０－４２３－９６０

フリードリンク＆キッズコーナー＆駐車場完備

定休日：毎週火・水曜日(祝日を除く)

ご来場の際には、事前にお電話にてご予約を！！

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