皆さんこんにちは。

ヴェルディマンションギャラリー大供の三笠でございます。

6月に入り、だんだんと暑くなってきましたね

先日、テレビで

もう、四季とは言えず、二季だと言ってました。

冬が終わると、いきなり夏。

夏が終わると、いきなり冬。

という感じですね。

春や秋の心地のよ～い時期はどこに行ってしまったのでしょうか・・・

 

さて、

そろそろ、いヤーな梅雨入りですが、

ヴェルディマンションは、

その、いやーな梅雨を吹き飛ばすべく、

絶賛分譲中です。

先ずは、南区福富西の

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉

ここは、なんといっても、玄関前にどどーんと設置されている

プライベートトランクと、

車を1台しか持っていなくても何かと便利な、

全戸2台分の駐車場付き！！

岡山では、ここしかない、プレミアムな物件です。

 

続いて、中区古京町は

ヴェルディ古京町

ここは、なんといっても落ち着いた周辺環境！

周辺には、大豪邸がずらーりの、いわば高級住宅街です。

googleストリートビューにてご確認ください。←ここをポチっと

(因みに、現地は夏目漱石の門下生の小説家「内田百閒｣の生家跡地で、

造り酒屋だったとか・・・)

周辺に、商業施設は少ないのですが、

だからこその、この環境！

まさに、永住の地にふさわしい環境です。

余談ですが、有名な高級住宅街といわれる【芦屋】や

【田園調布】などには、近隣に商業施設はありません・・・

人が住むための環境

とは、まさにこう言った環境なのでは・・・？

 

続いて、北区野田の

ヴェルディ・ザ・タワー野田

人気の大元小学校エリアで、最大規模のタワーレジデンスです。

市内中心部へ一番近い住宅街として、人気のエリアです。

隣接エリアに、大型ショッピングモールが出来たり、

市の大型アリーナの建設計画のなど、

↓岡山市新アリーナ計画　岡山市ホームページ

岡山市多目的屋内施設（アリーナ）整備事業について | 岡山市

これからの発展が大きく期待できる立地です。

また、岡山エリアでヴェルディシリーズ初採用の

シャッターゲート付きゾーンセキュリティを採用しており、

セキュリティもワンランクUPしています、

高速シャッターゲートはこんな早い！！

超高速シャッターゲート 参考動画(同一機種)

セキュリティの高さは重要ではないでしょうか・・・

 

さて、最後は倉敷市新倉敷駅前の

ヴェルディ新倉敷駅前

この物件は、なんといっても、近隣の商業施設の多さ！！

一番は、マルナカ新倉敷店徒歩3分の好立地、

マルナカ新倉敷店は、ショッピングモールになっており

ケンタッキーやマクドナルドといった、ファーストフード店。

ダイソーや宮脇書店などが入り、

更には、スーパー銭湯まである充実ぶり。

その他、ハローズやZAGZAG(2025.1.25open)、しまむら(現在改装のため休業中)

なども近隣にあり、

利便性最優先！！

という方には、もってこいの物件です。

 

以上、

ヴェルディマンションギャラリー大供にて、

ご案内させていただいている、物件のご紹介でございます。

あらゆる、物価が上がっている中、住宅価格もご多聞に漏れず、

急上昇しおります。

物件のスペック・価格共に自信をもっておすすめできる

物件ばかりです。

今買わずして、いつ買う！！

という状況です。

お住いに興味のある方は、是非このチャンスにご検討を！！

興味があるとき、欲しいと思った時が一番の買い時です！！

価格や販売状況等、詳しく下記マンションギャラリーにて

ご案内いたしております。

ぜひ、一度足をお運びください。

ご来場の方には、些少ではございますが、

プレゼントもご用意させていただいております。

(因みに、先着プレゼントのあきたこまち5kgはあと1組！！

ご来場の際に、｢ブログを見た｣とお伝えください)

 

皆様のご来場お待ち申し上げております。

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

ヴェルディマンションギャラリー大供

岡山市北区大供表町4-10(カーナビ入力は大供表町4-5)

県道173号線沿い・JA岡山農産物直売所はなやか中央店西隣

モデルルーム前の交差点が2月中旬よりUターン禁止となりました。

Uターン禁止の場所は、道路右側への横断も禁止ですので、

岡山市役所方面からお越しのお客様はご注意ください！！

お取扱い物件：

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉　(即入居可！・棟内モデルルーム公開中）

ヴェルディ古京町　(即入居可！・棟内モデルルーム公開中)

完成物件検討のメリットはこちら

ヴェルディ・ザ・タワー野田(好評分譲中！・一部タイプ完売！)

ヴェルディ新倉敷駅前(好評分譲中！)

各物件の詳細、来場予約は、物件名をクリック！！

営業時間：１０：００～１９：００

フリーダイヤル：０１２０－４２３－９６０

フリードリンク＆キッズコーナー＆駐車場完備

定休日：毎週火・水曜日(祝日を除く)

ご来場の際には、事前にお電話またはWebにてご予約を！！

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

皆様、つい先日までまだまだ暑いなんて思っていましたが急激に寒くなってきましたね。特に朝夕の寒暖差が大きくて体調管理が難しいですがいかが過ごしですか？

岡山ギャラリーの備品（？）の営業藤原でございます。

 

タイトルにもありますように物価高騰の影響をまともに受けている不動産（特にマンション）の高騰がとまりません。以前から高くなると言い続けておりましたがいよいよ本当の意味で“夢の持ち家”時代が到来しました。

 

ヴェルディマンションの主戦場であります広島都市圏の高騰はもちろんの事、ここ岡山におきましても他人事ではなくなりました。

直近ですと駅前エリアに他社の某タワーマンションの販売活動が開始されているようですがお値段がとんでもないものになっているようです。

 

それらを含め出てくる物件は後になればなるほど高くなるような状況で不動産を取得すること自体が本当に困難な時代に突入いたしました

 

必ず買わなければいけないという事ではありませんが、借り続けるにしても今までのように家賃が据え置き（借りた時の家賃が上がることがない状態）のような借主有利の状況から２年ごとの更新のたびに上がっていくこともおこってきています。

これは賃貸物件にしても当初の建築費が高騰していること、メンテナンスにかかる費用等も高騰していることをうけてであります

借り続けるにしても高騰の波をうける可能性が高くなっていることを考慮してみてくださいね

また、自身が高齢化してくることで借り続ける事が出来なくなることもあるので居住空間を維持するという事を今一度考えてみてください

 

といった若干ネガティブなお話をしておりますがタイトルにありますように既存物件（※少し前から販売が始まり、現在完成している物件を指しております）が大変お得であるということをお伝えします

なぜなら

ひとつ　現物が確認できる（眺望・広さ・室内の明るさ等）ので間違いがない

ひとつ　即入居できる（完成しているので待つ必要がない）ので家賃が節約できる

　　　　　また、今のタイミングなら新居での年越し可能

ひとつ　物件価格高騰の影響が小さい（ロシア問題、円安問題等）ので新規発売物件より安く買える

といったことが挙げられます

 

特に最後のお得な価格で購入可能ということが一番大きいですよね

 

ですので当ヴェルディ既存物件である

 

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉

 

をご覧くださいませ、そして再認識してみてください

ということであります

以前にお問い合わせいただきまだ、来られていないお客様や、大供のモデルルームにお越し頂いた後に完成物件をまだ見られていないお客様等はぜひご来場・ご見学くださいませ

 

 

どうです。写真でもスケール感が伝わってくるでしょう。

 

敷地が広いので敷地内に入ってこられると皆さま驚かれます

 

さらに当物件は

住戸前に巨大な収納スペース

大型トランクルーム

（あえて写真は載せません。ぜひ現物をご覧ください）

を完備。

 

 

さらに、さらに、

全戸　平面駐車場　２台付

といった大きな特徴があります

駐車場２台あれば岡山市内のどこが勤務地であっても問題ないと思いますので北区等南区以外の居住者の方も十分検討可能かと思います

ぜひ寄ってみてしっかりと確認くださいませ

 

 

最後に物価高騰問題で愚痴を少々

私は毎日の疲れをいやすのが毎日の晩酌なんですが

主に飲むのがハイボールで、その日の疲れ具合等気分でベースのウイスキーを変えるのですが特にご褒美的に飲む（週１回から２回程度）のが

 

この２銘柄です。

いずれもサントリーの国産ウイスキーなんですが、この秋くらい（確か９月か１０月くらいだったかと）にすごくお値段が上がってしまいました。

 

サントリーといえば有名な白角（これも上がってましたね）もありますがご褒美ウイスキーの値段が結構上がったのは非常に厳しいと感じております（飲む回数を減らすしかありません。( ；∀；)）

 

日々飲むウイスキーはぐっと安いものなんですけどきっと日々飲んでいるのも上がるんでしょうね（トホホ）

 

なかなか景気に関しては厳しい状況が続きますが購入する家となると総額がウイスキーとは比較にならないくらい高いので初期の取得に掛かる費用はかなり大きいですよ

 

物件価格高騰に関しては資材の高騰だけではない色々な理由がありますがこの点についてはお会いして現地でお話しましょうね。

また、現状の成約状況をはじめとして詳細は現地にて！

 

なお、来月中旬（１２月１５日まで）までにご来場の上

ブログ見たよ

と言っていただければ

ちょっとしたプレゼントさしあげますからね

（※新米等うれしいお土産です）

まだ購入等具体的なものはないよというかたも　ぜひ

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉棟内現地

へお越しくださいね。

 

さらに

ヴェルディマンションギャラリー大供

 

でも同様のキャンペーンやってますのでぜひお越しくださいね。

 

ではまた次回まで

お会い出来る事を楽しみにしております

藤原がお伝えしました

 

 

みなさんこんにちは

いつもスタッフブログをご覧いただき、ありがとうございます。

 

今週は若手の小波が投稿しますよ！

 

スポーツの秋、食欲の秋、読書の秋、皆様いかがお過ごしでしょうか？

私は最近自転車を購入し、自宅近辺を走り回っております。

涼しい気候で過ごしやすいですね。

 

さて、ご好評をいただいているヴェルディ新倉敷駅前ですが、

近隣に新しいお店がオープンいたします。

 

ヴェルディ新倉敷駅前から徒歩８分！

 

ザグザグです！！

スーパーや飲食店、家電量販店などたくさんのお店がある新倉敷ですが、

ますます便利になりますね！

 

そんなヴェルディ新倉敷駅前は、全戸南東向きで、

車の出し入れがスムーズな三方角地となっております。

また、全戸ワイドバルコニーを採用しており、

奥行は最大２メートル以上！さらにスロップシンクもついてます！

ひろびろバルコニーは必見です！

マンションギャラリーにてご確認くださいね。

ご来場の際は、0120-423-960までお電話いただくか、

WEB(ここをクリック！)からご予約ください。

 

みなさまとお会いできる日を楽しみにしております。

 

小波

 

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

ヴェルディマンションギャラリー大供

岡山市北区大供表町4-10(カーナビ入力は大供表町4-5)

県道173号線沿い・JA岡山農産物直売所はなやか中央店となり

お取扱い物件：

ヴェルディ倉敷駅南　(最終１邸！・特別分譲中！)

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉　(即入居可！・完成物件検討のメリットはこちら)

ヴェルディ古京町(残りわずか！)

ヴェルディ・ザ・タワー野田(好評分譲中！)

ヴェルディ新倉敷駅前(グランドオープン！)

各物件の詳細、来場予約は、物件名をクリック！！

営業時間：１０：００～１９：００

フリーダイヤル：０１２０－４２３－９６０

フリードリンク＆キッズコーナー＆駐車場完備

定休日：毎週火・水曜日(祝日を除く)

ご来場の際には、事前にお電話またはWebにてご予約を！！

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★