みなさま、こんにちは今回は岡山市北区に建設中のマンション

「ヴェルディ・ザ・タワー野田」のご紹介です。

１８階建て１１７戸の大規模マンションで、

ラウンジ・スタディーコーナーやパティルーム・オーナーズジムなど

共用施設が充実したマンションになっています。

お部屋の中は、カラーセレクトでお好みの建具やフローリングを選べるようになっ

ています。ただし工事着手前に注文する必要があるので期限があります。

低層階から順次締め切りになりますので、お早めにご検討ください。

ヴェルディ・ザ・タワー野田

６階　2025年1月下旬頃まで　　

７階　2025年２月中旬頃まで

また、カラーセレクトのほかにも、間取りを無料で変更できます。

たとえば、３ＬＤＫの間取りのファミリクロークをなくして

４ＬＤＫに変更することもできたりします

⇒

ﾒﾆｭｰプランは他にも多数ありますので、

詳しくはヴェルディマンションギャラリー大供でスタッフにお尋ねください。

現在マンションギャラリーお取扱い物件

各物件の詳細、来場予約は、物件名をクリックして下さい

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉　(即入居可！・完成物件検討のメリットはこちら)

ヴェルディ古京町 　(残りわずか！)

ヴェルディ・ザ・タワー野田 　(好評分譲中！)

ヴェルディ新倉敷駅前　(好評分譲中！)

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 ヴェルディマンションギャラリー大供(岡山)

 住所　　　　岡山市北区大供表町４－１０

 電話番号　　  ０１２０－４２３－９６０

 営業時間　　１０：００　~　１９：００

 定休日　　　火曜日・水曜日（祝日除く）

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皆様こんにちは

ヴェルディマンションギャラリーの藤澤です

なんと・・・気がつけばもう１２月になりました

歳のせいか日が過ぎるのが早く感じるようになりました (笑)

世の中が何かと忙しくなる時期になりましたが

やはり１２月と言えばクリスマス・・・

ヴェルディマンションでは

クリスマスキャンペーンを

🎄開催いたしま～す！！

↓　↓　↓　↓　↓　

皆様のご来場お待ちしてます。🛷🎅🛷🎅

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ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉　(即入居可！・完成物件検討のメリットはこちら)

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 ヴェルディマンションギャラリー大供(岡山)

 住所　　　　岡山市北区大供表町４－１０

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 営業時間　　１０：００　~　１９：００

 定休日　　　火曜日・水曜日（祝日除く）

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う～～寒っ、朝晩はめっちゃ冷え込みますね🤧

いつもブログをご覧いただき誠にありがとうございます。ヴェルディマンションギャラリー大供の増木です。

いつもの（笑）載せておきます。(⌒∇⌒)

IN 晩御飯　～仕事終わりに～

北区の某有名なラーメン屋さんです🍜

皆さんのおすすめの😋お店も教えて下さ～い（笑）

ご報告です。

おかげ様をもちまして㊗

ヴェルディ倉敷駅南 完売いたしました。

沢山の、ご来場並びにお問合せをいただきまして誠にありがとうございました。この場を借りて皆様に御礼申し上げます。

さて最近、住宅探しを始めて住宅展示場を見て回ってるとか、、実はマンションにも興味がある。

そんなあなたに！ マンションならヴェルディですよ👍

では ヴェルディマンションギャラリー大供より

わたくし増木のおすすめ物件！！ご紹介します。

中区の

ヴェルディ古京町

2025年3月下旬入居予定（入居まであと僅かですね）３月下旬入居ということは💡お子様の入学や、新学期のタイミングにばっちりですね( ´∀｀ )

県庁通り沿い、市立三勲小学校区、潤い感じるリバービュー、1フロア３邸（角住戸率約６４％）

少しでもヴェルディ古京町に、ご興味おありの方

「ヴェルディ古京町」　(👈左記をクリック)

資料請求・来場予約受付中

現在のヴェルディ古京町の現地写真です。

（11階からの眺望です）

ここまでくると建築工事も大詰めです！

 先日、現場では　ちょうど足場の解体作業をされていました。いよいよ、ヴェルディ古京町１２階建ての全貌が見えて参りました。

既にご契約いただいてる皆様、入居楽しみにしてください。

また、現地の前をお車で通る際マンションが気になった方

この機会にヴェルディマンションギャラリー大供へお越しください。

住まいに関するご質問・住宅ローンの事など、お気軽にご相談してください。皆様の住宅探しの一助になれば幸いです。

皆様のご来場 スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

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 ヴェルディマンションギャラリー大供(岡山)

 住所　　　　岡山市北区大供表町４－１０

 電話番号　　  ０１２０－４２３－９６０

 営業時間　　１０：００　~　１９：００

 定休日　　　火曜日・水曜日（祝日除く）

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皆様、つい先日までまだまだ暑いなんて思っていましたが急激に寒くなってきましたね。特に朝夕の寒暖差が大きくて体調管理が難しいですがいかが過ごしですか？

岡山ギャラリーの備品（？）の営業藤原でございます。

タイトルにもありますように物価高騰の影響をまともに受けている不動産（特にマンション）の高騰がとまりません。以前から高くなると言い続けておりましたがいよいよ本当の意味で“夢の持ち家”時代が到来しました。

ヴェルディマンションの主戦場であります広島都市圏の高騰はもちろんの事、ここ岡山におきましても他人事ではなくなりました。

直近ですと駅前エリアに他社の某タワーマンションの販売活動が開始されているようですがお値段がとんでもないものになっているようです。

それらを含め出てくる物件は後になればなるほど高くなるような状況で不動産を取得すること自体が本当に困難な時代に突入いたしました

必ず買わなければいけないという事ではありませんが、借り続けるにしても今までのように家賃が据え置き（借りた時の家賃が上がることがない状態）のような借主有利の状況から２年ごとの更新のたびに上がっていくこともおこってきています。

これは賃貸物件にしても当初の建築費が高騰していること、メンテナンスにかかる費用等も高騰していることをうけてであります

借り続けるにしても高騰の波をうける可能性が高くなっていることを考慮してみてくださいね

また、自身が高齢化してくることで借り続ける事が出来なくなることもあるので居住空間を維持するという事を今一度考えてみてください

といった若干ネガティブなお話をしておりますがタイトルにありますように既存物件（※少し前から販売が始まり、現在完成している物件を指しております）が大変お得であるということをお伝えします

なぜなら

ひとつ　現物が確認できる（眺望・広さ・室内の明るさ等）ので間違いがない

ひとつ　即入居できる（完成しているので待つ必要がない）ので家賃が節約できる

　　　　　また、今のタイミングなら新居での年越し可能

ひとつ　物件価格高騰の影響が小さい（ロシア問題、円安問題等）ので新規発売物件より安く買える

といったことが挙げられます

特に最後のお得な価格で購入可能ということが一番大きいですよね

ですので当ヴェルディ既存物件である

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉

をご覧くださいませ、そして再認識してみてください

ということであります

以前にお問い合わせいただきまだ、来られていないお客様や、大供のモデルルームにお越し頂いた後に完成物件をまだ見られていないお客様等はぜひご来場・ご見学くださいませ

どうです。写真でもスケール感が伝わってくるでしょう。

敷地が広いので敷地内に入ってこられると皆さま驚かれます

さらに当物件は

住戸前に巨大な収納スペース

大型トランクルーム

（あえて写真は載せません。ぜひ現物をご覧ください）

を完備。

さらに、さらに、

全戸　平面駐車場　２台付

といった大きな特徴があります

駐車場２台あれば岡山市内のどこが勤務地であっても問題ないと思いますので北区等南区以外の居住者の方も十分検討可能かと思います

ぜひ寄ってみてしっかりと確認くださいませ

最後に物価高騰問題で愚痴を少々

私は毎日の疲れをいやすのが毎日の晩酌なんですが

主に飲むのがハイボールで、その日の疲れ具合等気分でベースのウイスキーを変えるのですが特にご褒美的に飲む（週１回から２回程度）のが

この２銘柄です。

いずれもサントリーの国産ウイスキーなんですが、この秋くらい（確か９月か１０月くらいだったかと）にすごくお値段が上がってしまいました。

サントリーといえば有名な白角（これも上がってましたね）もありますがご褒美ウイスキーの値段が結構上がったのは非常に厳しいと感じております（飲む回数を減らすしかありません。( ；∀；)）

日々飲むウイスキーはぐっと安いものなんですけどきっと日々飲んでいるのも上がるんでしょうね（トホホ）

なかなか景気に関しては厳しい状況が続きますが購入する家となると総額がウイスキーとは比較にならないくらい高いので初期の取得に掛かる費用はかなり大きいですよ

物件価格高騰に関しては資材の高騰だけではない色々な理由がありますがこの点についてはお会いして現地でお話しましょうね。

また、現状の成約状況をはじめとして詳細は現地にて！

なお、来月中旬（１２月１５日まで）までにご来場の上

ブログ見たよ

と言っていただければ

ちょっとしたプレゼントさしあげますからね

（※新米等うれしいお土産です）

まだ購入等具体的なものはないよというかたも　ぜひ

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉棟内現地

へお越しくださいね。

さらに

ヴェルディマンションギャラリー大供

でも同様のキャンペーンやってますのでぜひお越しくださいね。

ではまた次回まで

お会い出来る事を楽しみにしております

藤原がお伝えしました